Bonjour,
Exact janus mais l'année commençant le 1er janvier et se terminant le 31 décembre, les locataires n'étant arrivés que le 26 novembre, 36 jours seulement avant la fin de l'année il n'ont occupé ce logement que 36 jours sur 365 que comptent l'année. Il appartient donc au propriétaire de prouver que, du 1er janvier 2015 au 26 novembre 2015, la révision annuelle par l'ancien occupant avait bien été faite. En effet, ces révisions se font, en principe, en dehors de la période de chauffage donc avant le 1er novembre or, à cette date, les nouveaux locataires n'étaient pas présents.
En ce qui concerne la panne, et suivant le diagnostic du chauffagiste, la réparation, à mon humble avis, incombera au propriétaire, pas au locataire actuel.