Etat des lieux non fait a l'entrée ni a la sortie d'une location

Publié le 06/01/2016 Vu 854 fois 3 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

04/01/2016 12:55

bonjour
nous avons loué cet été un appartement meublé pour 15 jours
nous étions d'ailleurs selon le loueur les premiers a entrer dans son logement
c'est sa fille qui nous a accueilli et nous a fait visité l'appartement (elle nous fait part du fait que la wifi n'est pas encore installée alors que l'annonce le prevoyait et que la tele de la chambre non plus)il y en avait une dans le salon comme le disait l'annonce
mais aucun etat des lieux n'est etabli
a la fin du sejour c'est le proprietaire (le pere) qui se presente.
il recupere les clefs et fait un tour vite fait du logement
sans faire d'etat des lieux a la sortie non plus
un mois plus tard il nous contacte en disant que des serviettes de bain sont decolorées et nous reclame alors depuis un reglement d'environ 80 euros et nous menace maintenant d'avoir recours a un avocat pour dit il resiudre ce litige
que peut il reellement faire
cdlt
sandrine fasseur

Superviseur

04/01/2016 13:57

Bonjour,
En l'absence d'état des lieux constatant ce problème, le bailleur ne peut rien vous demander. En effet, comment être sur que le problème existait à votre départ et qu'il n'est pas apparu après ?

06/01/2016 10:05

Sans état des lieux d'entrée, le bailleur n'a pas la moindre chance de pouvoir vous réclamer quoi que ce soit!
__________________________
LeBonBail, le spécialiste de votre contrat de location.

Superviseur

06/01/2016 13:20

Bonjour lebonbail,
Vous faites erreur, ce n'est pas l'absence d'état des lieux d'entrée qui fait que le bailleur ne peut rien réclamer, mais l'absence d'état des lieux de sortie.
En effet, en l'absence d'état des lieux d'entrée, le locataire est censé avoir reçu le logement en parfait état et serait donc responsable de toute dégradation constatée lors de l'état des lieux de sortie. Mais en l'absence d'état des lieux de sortie, le locataire est censé avoir rendu le logement en parfait état...

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