Etat des lieux non fait a l'entrée ni a la sortie d'une location

Publié le 06/01/2016 Vu 894 fois 3 Par
logo Legavox
Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

04/01/2016 12:55

bonjour
nous avons loué cet été un appartement meublé pour 15 jours
nous étions d'ailleurs selon le loueur les premiers a entrer dans son logement
c'est sa fille qui nous a accueilli et nous a fait visité l'appartement (elle nous fait part du fait que la wifi n'est pas encore installée alors que l'annonce le prevoyait et que la tele de la chambre non plus)il y en avait une dans le salon comme le disait l'annonce
mais aucun etat des lieux n'est etabli
a la fin du sejour c'est le proprietaire (le pere) qui se presente.
il recupere les clefs et fait un tour vite fait du logement
sans faire d'etat des lieux a la sortie non plus
un mois plus tard il nous contacte en disant que des serviettes de bain sont decolorées et nous reclame alors depuis un reglement d'environ 80 euros et nous menace maintenant d'avoir recours a un avocat pour dit il resiudre ce litige
que peut il reellement faire
cdlt
sandrine fasseur

Superviseur

04/01/2016 13:57

Bonjour,
En l'absence d'état des lieux constatant ce problème, le bailleur ne peut rien vous demander. En effet, comment être sur que le problème existait à votre départ et qu'il n'est pas apparu après ?

06/01/2016 10:05

Sans état des lieux d'entrée, le bailleur n'a pas la moindre chance de pouvoir vous réclamer quoi que ce soit!
__________________________
LeBonBail, le spécialiste de votre contrat de location.

Superviseur

06/01/2016 13:20

Bonjour lebonbail,
Vous faites erreur, ce n'est pas l'absence d'état des lieux d'entrée qui fait que le bailleur ne peut rien réclamer, mais l'absence d'état des lieux de sortie.
En effet, en l'absence d'état des lieux d'entrée, le locataire est censé avoir reçu le logement en parfait état et serait donc responsable de toute dégradation constatée lors de l'état des lieux de sortie. Mais en l'absence d'état des lieux de sortie, le locataire est censé avoir rendu le logement en parfait état...

Répondre

Avez-vous déjà un compte sur le site ?

Si oui, veuillez compléter les champs email et mot de passe sur le formulaire en haut de page pour vous connecter.

Sinon, complétez le formulaire d'inscription express ci-dessous pour créer votre compte.

Inscription express :

Le présent formulaire d’inscription vous permet de vous inscrire sur le site. La base légale de ce traitement est l’exécution d’une relation contractuelle (article 6.1.b du RGPD). Les destinataires des données sont le responsable de traitement, le service client et le service technique en charge de l’administration du service, le sous-traitant Scalingo gérant le serveur web, ainsi que toute personne légalement autorisée. Le formulaire d’inscription est hébergé sur un serveur hébergé par Scalingo, basé en France et offrant des clauses de protection conformes au RGPD. Les données collectées sont conservées jusqu’à ce que l’Internaute en sollicite la suppression, étant entendu que vous pouvez demander la suppression de vos données et retirer votre consentement à tout moment. Vous disposez également d’un droit d’accès, de rectification ou de limitation du traitement relatif à vos données à caractère personnel, ainsi que d’un droit à la portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits auprès du délégué à la protection des données de LÉGAVOX qui exerce au siège social de LÉGAVOX et est joignable à l’adresse mail suivante : donneespersonnelles@legavox.fr. Le responsable de traitement est la société LÉGAVOX, sis 9 rue Léopold Sédar Senghor, joignable à l’adresse mail : responsabledetraitement@legavox.fr. Vous avez également le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.


Image Banderole Conseil-juridique.net

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. BERNON

Droit de l'immobilier

80 avis

Me. MADIOT

Droit de l'immobilier

14 avis

Image Banderole Devenez bénévole sur Légavox

Devenez bénévole

Légavox

Participez à la communauté Légavox en devenant bénévole et en aidant les internautes dans leurs problématiques juridiques du quotidien.