Caution retenue malgré remboursement assurance dégât eaux

Publié le 28/12/2023 Vu 557 fois 2 Par
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28/12/2023 11:45

Bonjour,

Nous étions locataire d'une maison que
nous avons quitté fin mars.

Après notre départ (et donc l'état
des lieux), il a été constaté un dégât des eaux dans la salle de
bain du logement. L'eau s'était infiltrée dans le plancher au
niveau de la douche. La salle de bain avait été finie à la va-vite
quand nous sommes entrés dans le logement 1 an ½ plus tôt, les
finitions n'avaient été vraiment été effectuées, d'où pour moi
ce problème d'étanchéité.

Bref, après l'intervention d'un
expert, notre assurance a payé largement pour les travaux de remise
en état (près de 10k€ tout de même pour un SDB pas finie).

Ma question aujourd'hui est de savoir
si nous pouvons prétendre à un remboursement de notre caution comme
les travaux ont été pris en charge par notre assurance ? La
propriétaire ne nous donne pas de nouvelles.

Par avance merci et bonnes fêtes de
fin d'année.

28/12/2023 11:56

Bonjour,
Si l'assurance a couvert les dégradations, le bailleur ne peut pas vous l'imputer et être payé 2 fois !
A qui l'assureur a-t-il versé l'argent ? les travaux ont-ils été effectués ?
A quelle date avez-vous rendu les clés ?

PS : ce n'est pas une caution, c'est un DEPOT DE GARANTIE.

Superviseur

28/12/2023 12:12

Bonjour,

Vous dites "après l'état des lieux il a été constaté un dégât des eaux", je suis donc fortement étonné que votre assurance ait couvert ce sinistre. Normalement, dès que le congé est donné, l'assurance ne couvre plus.

De plus, si l'état des lieux ne mentionne rien à ce sujet, ce sinistre n'aurait pas du être mis à votre charge.

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