Frais agence immobilière

Publié le 19/09/2014 Vu 578 fois 3 Par
logo Legavox
Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

18/09/2014 21:51

Je suis locataire d'un appartement depuis le 28 mars 2014, pour lequel j'ai versé à l'entrée dans les lieux un mois de loyer hors charges
soit 750 euros à l'agence immobilière qui était mandaté par le propriétaire pour trouver un locataire, avec rédaction de bail+état des lieux+remise des clés.
Mon propriétaire vient de m'apprendre qu'il avait lui aussi payé la même somme à ladite agence. Le montant des frais d'agence me semblent disproportionnés voire abusifs.
Pouvez vous me dire quels sont mes droits et les éventuels recours qui s'offrent à moi.
Je vous remercie par avance de votre réponse.
Cordialement.

Superviseur

19/09/2014 08:22

Bonjour,
Les frais d'agence se montent approximativement à la valeur de 2 loyers, partagés entre le bailleur et le locataire, donc un loyer pour chacun.
Si c'est bien ce que vous avez payé, il n'y a rien d'abusif.
Le projet de loi sur l'encadrement des frais d'agence n'était pas encore abouti à l'époque où vous avez signé votre bail et ceux-ci étaient encore libres...

19/09/2014 14:37

Si l'agence n'a pas la gestion locative du bien à l'année ces frais ne sont ils pas moindre ?
Cdt

Superviseur

19/09/2014 15:48

Non, rien à voir...
Ces frais ne concernent que l'établissement du bail.
Les frais de gestions pour la suite sont payés uniquement par le bailleur sous forme d'un pourcentage retenu par l'agence sur les sommes récoltées auprès du locataire (en général entre 7 et 15%).

Répondre
Image Banderole Conseil-juridique.net

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. GALLET

Droit de l'immobilier

11 avis

Me. Bloch-Fisch

Droit de l'immobilier

10 avis

Image Banderole Devenez bénévole sur Légavox

Devenez bénévole

Légavox

Participez à la communauté Légavox en devenant bénévole et en aidant les internautes dans leurs problématiques juridiques du quotidien.