je veux relouer ma maison, après l avoir habité seulement un mois

Publié le 29/01/2011 Vu 2712 fois 5 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

29/01/2011 16:25

Bonjour,

J ai récupérer ma maison que je mettais en location
J ai envoyé un recommandé, pour ne pas renouveller le bail, les locataires sont partis le mois dernier.
ca fait 1 mois que j y habite, je viens de rencontrer quelqu un et j aimerai m installer chez lui
je vais remettre ma maison en location
Ai-je le droit ?
Faut il y habiter un certain temps avant de pouvoir la relouer ?
Merci pour vos réponses

Modérateur

29/01/2011 16:41

Vous venez de rencontrer quelqu'un depuis un mois et vous voulez allez habiter chez lui, relouer votre maison et reprendre le risque de vous retrouver sans logement ?

Ou c'etait une fausse excuse pour vous "debarrasser" des derniers locataires qui vous ne vous convenaient pas ?
__________________________
Toute société, pour se maintenir et vivre, a besoin absolument de respecter quelqu'un et quelque chose.
(Fiodor Dostoïevski)

29/01/2011 18:20

Si jamais les anciens locataires savent que vous n'habitez plus votre maison, vous allez vous retrouver devant le Tribunal avec une belle somme à sortir...
__________________________
"Le bonheur est un mot abstrait, composé de quelques idées
de plaisir..."

Voltaire

29/01/2011 18:26

Merci pour vos réponse mais ça ne répond pas à ma question
Combien de temps dois-je attendre ?
y a t-il un délai ?

Merci

Modérateur

29/01/2011 20:38

Délai de reprise
Aucun délai n’est imparti par la loi de 1989 au bailleur ou au bénéficiaire de la reprise pour occuper effectivement le logement. Selon la jurisprudence, qui retient pour critère la bonne foi du bailleur, il doit s’agir d’un délai raisonnable.
La loi de 1989 n’impose pas davantage une durée minimale d’occupation des locaux par le bénéficiaire de la reprise, sauf pour le locataire à démontrer le caractère frauduleux du congé


http://www.boursorama.com/patrimoine/information/detail-dossier.phtml?news=3717135

A vous de voir, si pour le locataire, devoir demenager à ete un vrai souci, prevoyez qu'il vous surveille peut etre de près
__________________________
Toute société, pour se maintenir et vivre, a besoin absolument de respecter quelqu'un et quelque chose.
(Fiodor Dostoïevski)

29/01/2011 20:43

Dans votre cas, l'excuse "j'ai rencontré quelqu'un et une semaine après je m'installe avec", le juge risque de tiquer quand même.

A cause de genre d'abus, un jour, le congé pour reprise ne sera plus possible et on entendra les bailleurs pleurer encore. Mais ça sera de leur faute.

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