Declaration des revenus locatifs

Publié le Vu 701 fois 9 Par Cyril pio
26/04/2018 12:13

Bonjour ,
Propriétaire d'un bien immobilier en france depuis 2016 et mis en location juin 2017 je voudrais sevoir comment le déclarer aux impôts.
Je ne suis pas francais et ne reside pas en France,je ne travail pas également pour une compagnie française.
Formulaire 2042 ? 2044 ?
Je ne comprends pas grands choses a ce que j'ai pu lire sur divers forum .
Merci d'avance.
Cordialement. Dernière modification : 26/04/2018

26/04/2018 12:47

Il s'agit de revenus fonciers et pour vous répondre, il faut connaître votre état de résidence.

26/04/2018 12:50

Bonjour et merci,
Je suis resident et de nationalité de la Republique démocratique du Congo.

26/04/2018 13:52

Il semblerait que les deux états n'ont pas conclu de convention (http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2509-PGP.html), dans ces conditions, ces revenus sont imposables en France. Vous devrez donc remplir la 2042 et la 2044.

26/04/2018 13:56

Merci,
Je doit mettre uniquement mes revenus touchés en france ? ( donc les revenus locatifs ).
De même on m'a parlé d'une histoire de CSG ?

26/04/2018 14:50

En effet, les prélèvements sociaux sont dus par les non résidents. Vous ne déclarez que les revenus perçus en France.

26/04/2018 17:18

Merci.
D'accord,
Donc si je comprend bien en plus des 30% , il faudra en plus que je paye des cotisations sociales ( sans etre ni résident ni citoyen ) a auteur de 15% du brut ?

Superviseur

27/04/2018 07:26

a auteur de 15% du brut ?
Bonjour,
Non, les prélèvements sociaux (17.2%) sont calculés sur le bénéfice net.

27/04/2018 14:59

Merci,
Je croyais qu'il y avait un arrêté européen pour attirer l'investissement qui supprimait la csg pour les étrangers non résident...
En tout cas merci pour vos réponses.

27/04/2018 15:15

Là, il s'agit d'un investissement privé qui ne profite pas à l'économie. Les non-résidents hors Espace Economique Européen ne sont plus exonérés.

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