Renoncer à la maison en cas de séparation

Publié le Vu 213 fois 12 Par Fabricepotier
15/08/2019 16:35

Bonjour,

Ma compagne et moi vivons en concubinage depuis 25 ans. Nous nous séparons et elle veut renoncer à sa part de la maison que nous devons vendre à savoir qu'il reste un crédit à payer sur cette maison Comment est-il possible de procéder pour que je sois le seul propriétaire dans la maison et que je puisse la vendre ?

Merci. Dernière modification : 15/08/2019 - par Tisuisse Superviseur

Superviseur

15/08/2019 17:11

Bonjour,

S'agissant d'un bien immobilier, c'est du ressort de votre notaire.

Vous rachetez la part de votre compagne et ça passe par un notaire.

15/08/2019 17:35

Ça merci je l'aurais deviné tout seul. Il ne s'agit pas de lui racheter sa part mais qu' elle y renonce.

Modérateur

15/08/2019 17:45

bonjour,

vous et votre ex vendez la maison , vous remboursez l'organisme de crédit et vous gardez le reste de l'argent pour vous, puisque votre compagne veut renoncer à sa part.

mais cela revient à faire une donation à votre compagne qui devra payer 60% de droits de donation.

salutations

16/08/2019 08:10

Petite précision pour la donation nous ne sommes aucunement marié

Superviseur

16/08/2019 08:15

Justement, c'est bien le pourquoi des 60 % de taxes précisés précédemment.

16/08/2019 08:37

Donc il n'y a aucun autre moyen que je sois seule propriétaire sans perdre 60 % de sa part

Modérateur

16/08/2019 09:24

si vous voulez avoir la propriété de toute la maison, avant la vente, soit elle vous vend sa part, soit elle vous la donne.

pourquoi vouloir devenir seul propriétaire d'un bien si c'est uniquement pour le vendre après ?

16/08/2019 10:32

Elle ne souhaite pas s'encombrer de la vente. Je m'occupe de toutes les démarches. Mais comment peut-elle me donner sa part?

Superviseur

16/08/2019 12:13

Bonjour

Il n'y pas d'autre solution, hormis celle de vous pacser pendant quelque temps, peut-être !
__________________________
Bien a vous, à bientôt...
Tolérance, respect et humilité ne riment pas avec égocentrisme et agressivité.

16/08/2019 12:46

Se pacser en pleine séparation n'a pas de sens...

Modérateur

16/08/2019 16:21

si elle ne veut pas s'encombrer avec la vente, elle peut vous donner un mandat pour signer les documents nécessaires à sa place.

pour donner ou vendre sa part de maison, cela passe obligatoirement par un acte notarié.

Superviseur

16/08/2019 17:31

Bien entendu cela n'a pas de sens, mais ma réponse vient de:


Donc il n'y a aucun autre moyen que je sois seule propriétaire sans perdre 60 % de sa part


__________________________
Bien a vous, à bientôt...
Tolérance, respect et humilité ne riment pas avec égocentrisme et agressivité.

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