demande de crédit supérieur à celui prévu dans le compromis

Publié le 23/12/2020 Vu 324 fois 4 Par
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21/12/2020 22:38

Bonjour,

Nous avons signé un compromis où était indiqué le montant à emprunter : 115.000 euros. L'acheteur a sollicité auprès de sa banque : 135.000 euros. Recours sérieux possible ?

Merci. Dernière modification : 22/12/2020 - par Tisuisse Superviseur

Superviseur

22/12/2020 07:17

Bonjour,

Le fait que votre acheteur ait sollicité un crédit supérieur n'a d'importance que si ce crédit a été refusé et qu'il veut faire jouer la condition suspensive. Mais comme vous ne précisez rien...

Superviseur

22/12/2020 07:47

Bonjour,

Rien ne prouve non plus que les 20.000 € de crédit supplémentaires ne vont pas concerner des travaux à effectuer dans le bien et/ou les frais de notaire, une fois le bien acheté par le demandeur. Du moment que :

1 - le crédit soit acepté,

2 - que vous soyez payé intégralement au jour de la signature de cette vente chez le notaire.

Comme dit précedemment, cela sous entend que le crédit soit acordé par la banque.

22/12/2020 19:34

Désolé oui Crédit refusé.

Superviseur

23/12/2020 06:49

Dans ce cas, l'acheteur ne peut pas se prévaloir de la clause suspensive d'obtention de prêt pour se désengager de la vente, il doit, pour cela, présenter un refus de prêt aux conditions du compromis.

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