Vente parts SCI et estimation valeur des parts

Publié le 02/03/2016 Vu 729 fois 3 Par
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Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

02/03/2016 08:46

Bonjour,

Je possède 10% des parts d'une SCI au capital de 2 000 euros propriétaire d'un bien évalué à 250 000 euros. Il s'agit d'une SCI familiale. A combien estimer ces parts ?

Merci pour votre aide

02/03/2016 11:23

Bonjour,
La valeur d'une part se calcule sur la base de l'actif net de la société soit Actif brut(Valeur vénale bien immobilier + Trésorerie sur le compte bancaire SCI)- Passif(encours prêt + frais d'entretien + dettes fournisseurs)/Nombre de parts. Une décote de 10% à 20% est admise.
Rapprochez-vous de votre comptable qui déterminera la valeur au vu du dernier bilan de la société.

02/03/2016 14:52

Catou,

Vous êtes une vraie lumière sur ma route. Mille remerciements

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