Plus value concernant la vente de ma maison

Publié le 17/05/2018 Vu 834 fois 3 Par
logo Legavox
Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 Colombelles

02.61.53.08.01

robot représentant Juribot

Une question juridique ?

Posez votre question juridique gratuitement à notre chatbot juridique sur Juribot.fr

17/05/2018 15:29

Bonjour,
J'ai mis ma maison principale en location depuis 1 an car je suis logée gratuitement par mon employeur, ma locataire va partir et je souhaite vendre donc ma maison. Comment puis-je
être exonérer de la plus value... Merci d'avance Sylviane

17/05/2018 15:48

Ce sera difficile dès lors que vous êtes logée à une autre adresse depuis 1 an et qu'elle vous procure des revenus fonciers..
Ou vous dites que c'est votre résidence principale le jour de la vente, au risque d'une rectification par le fisc qui ira voir vos déclarations des revenus puisque vous déclarez ces revenus fonciers.

cdt

17/05/2018 16:24

Bonjour,
J'ai vendu une maison après le départ de mon locataire ,et après trente ans (de la date d'achat) vous n'avez pas à payer la plus value .
(résidence principale pendant environ 10ans et ensuite locataires)

Superviseur

17/05/2018 17:21

Par la nature du bien cédé, le montant de la cession, la durée de détention etc., certaines plus-values sont exonérées d'impôt.

Les exonérations peuvent s'appliquer dans les cas suivants :

cession de la résidence principale ;
première cession d'un logement autre que la résidence principale ;
cession effectuée par des personnes âgées ou invalides de condition modeste ;
durée de détention du bien cédé supérieure à 30 ans ;
cession d'un logement en France de non résidents ;
cession inférieure à 15 000 € ;
nature des opérations réalisées (expropriation, ...)
certains partages ;
cession au profit d'organismes en charge du logement social ou de particuliers s'engageant à réaliser des logements sociaux ;
droit de surélévation.
zone tendue

https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/plus-values-exonerees

Répondre

Avez-vous déjà un compte sur le site ?

Si oui, veuillez compléter les champs email et mot de passe sur le formulaire en haut de page pour vous connecter.

Sinon, complétez le formulaire d'inscription express ci-dessous pour créer votre compte.

Inscription express :

Le présent formulaire d’inscription vous permet de vous inscrire sur le site. La base légale de ce traitement est l’exécution d’une relation contractuelle (article 6.1.b du RGPD). Les destinataires des données sont le responsable de traitement, le service client et le service technique en charge de l’administration du service, le sous-traitant Scalingo gérant le serveur web, ainsi que toute personne légalement autorisée. Le formulaire d’inscription est hébergé sur un serveur hébergé par Scalingo, basé en France et offrant des clauses de protection conformes au RGPD. Les données collectées sont conservées jusqu’à ce que l’Internaute en sollicite la suppression, étant entendu que vous pouvez demander la suppression de vos données et retirer votre consentement à tout moment. Vous disposez également d’un droit d’accès, de rectification ou de limitation du traitement relatif à vos données à caractère personnel, ainsi que d’un droit à la portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits auprès du délégué à la protection des données de LÉGAVOX qui exerce au siège social de LÉGAVOX et est joignable à l’adresse mail suivante : donneespersonnelles@legavox.fr. Le responsable de traitement est la société LÉGAVOX, sis 9 rue Léopold Sédar Senghor, joignable à l’adresse mail : responsabledetraitement@legavox.fr. Vous avez également le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.

Image Banderole Conseil-juridique.net

Consultez un avocat

www.conseil-juridique.net
Me. HADDAD

Droit de l'immobilier

2667 avis

199 € Consulter
Me. BEM

Droit de l'immobilier

1435 avis

249 € Consulter