Bail réslilié, proriétaire a disparu

Publié le Vu 219 fois 2 Par Montfinal
08/04/2019 22:04

Bonjour,

voici ma situation:
- le 23/02 j'ai adressé une LRAR au propriétaire pour résiliation d'un bail de location meublée à date du 31/03
- Le l'ai envoyé à l'adresse du propriétaire que j'avais et je sais que le propriétaire a une boite aux lettres à cette addresse
- Le propriétaire n'a jamais réclamé le pli
- La lettre m'a été renvoyée
- j'ai essayé de contacter le propriétaire par tous les moyens que j'avais (email, n° téléphone, virement de 0.5 Euro avec message au proprio)
- Pas de réponse du tout du propriétaire

Suite à tout ça, j'ai nettoyé l'appartement et l'ai quitté le 31 Mars en état impéccable.

- pas d'état des lieux
- j'ai pris des photos de l'appartement et les ai envoyés au propriétaire et à l'agence immobilière qui avait fait l'état des lieux avec moi lors de mon emmenagement

Je me demande ce que je dois faire maintenant car
- j'ai encore les clés (et je ne me sens pas confortable)
- je voudrais que la propriétaire me rembourse la caution

Pourriez-vous me recommender des démarches à suivre ?

Merci par avcance
Alex

Superviseur

09/04/2019 06:29

Bonjour,

Vous avez été imprudent car pour l'instant, vous n'avez pas donné congé et vous êtes toujours locataire en titre. Vous êtes donc toujours tenu de payer loyers et charges...

La bonne marche aurait été de faire porter votre congé par un huissier. Car c'est la seule façon de pouvoir commencer le préavis sans que le bailleur recoive réellement le congé. Le préavis débutte alors à la première présentation du congé par l'huissier.

De même pour l'état des lieux de sortie, vous auriez du faire appel à un huissier (à frais partagés) afin qu'il le réalise et prenne vos clés.

09/04/2019 09:29

Bonjour,



l'agence immobilière ne gère plus le logement ?



Cdt

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