Dissolution, liquidation et partage de la communauté des époux mariés sous le régime légal

Publié le 25/08/2014 Vu 154 480 fois 173
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Après leur divorce quelles sont les règles de dissolution, liquidation et partage de la communauté entre époux mariés sous le régime de la communauté réduite aux acquêts en cas de mariage sans contrat prénuptial ?

Après leur divorce quelles sont les règles de dissolution, liquidation et partage de la communauté entre é

Dissolution, liquidation et partage de la communauté des époux mariés sous le régime légal

En cas de mariage sans contrat matrimonial préalable, les époux sont mariés sous le régime légal dit de la communauté réduite aux acquêts. 

Lors du prononcé du divorce les époux doivent alors faire les comptes entre eux. 

À cet effet, le juge aux affaires familiales désigne un notaire aux fins de procédure aux opérations de comptes, liquidation et partage de la communauté sans toutefois disposer de beaucoup de marge de manœuvre. 

En effet, le code civil fixe les modalités de dissolution de la communauté au travers de principes juridiques techniques pour les profanes et que nous envisagerons ci-après :

Une fois la communauté des époux dissoute, chacun des époux reprend ceux des biens qui n'étaient point entrés en communauté, s'ils existent en nature, ou les biens qui y ont été subrogés.

Il y a lieu ensuite à la liquidation de la masse commune, active et passive.

Pour ce faire, il est établi, au nom de chaque époux, un compte des récompenses que la communauté lui doit et des récompenses qu'il doit à la communauté. 

La récompense est, en général, égale à la plus faible des deux sommes que représentent la dépense faite et le profit subsistant.

La récompense ne peut, toutefois, être moindre que :

- la dépense faite quand celle-ci était nécessaire ;

- le profit subsistant, quand la valeur empruntée a servi à acquérir, à conserver ou à améliorer un bien qui se retrouve, au jour de la liquidation de la communauté, dans le patrimoine emprunteur.

Si le bien acquis, conservé ou amélioré a été cédé avant la liquidation, le profit est évalué au jour de la vente. 

Si un nouveau bien a été subrogé au bien vendu, le profit est évalué sur ce nouveau bien.

Si, balance faite, le compte présente un solde en faveur de la communauté, l'époux en rapporte le montant à la masse commune.

S'il présente un solde en faveur de l'époux, celui-ci a le choix d'en exiger le paiement ou de prélever des biens communs jusqu'à due concurrence.

Les prélèvements s'exercent d'abord sur l'argent comptant, ensuite sur les meubles, et subsidiairement sur les immeubles de la communauté. 

L'époux qui opère le prélèvement a le droit de choisir les meubles et les immeubles qu'il prélèvera. 

Il ne saurait cependant préjudicier par son choix aux droits que peut avoir son conjoint de demander le maintien de l'indivision ou l'attribution préférentielle de certains biens.

Si les époux veulent prélever le même bien, il est procédé par voie de tirage au sort.

En cas d'insuffisance de la communauté, les prélèvements de chaque époux sont proportionnels au montant des récompenses qui lui sont dues.

Toutefois, si l'insuffisance de la communauté est imputable à la faute de l'un des époux, l'autre conjoint peut exercer ses prélèvements avant lui sur l'ensemble des biens communs ; il peut les exercer subsidiairement sur les biens propres de l'époux responsable.

Après que tous les prélèvements ont été exécutés sur la masse, le surplus se partage par moitié entre les époux.

L'attribution préférentielle n'est jamais de droit, et il peut toujours être décidé que la totalité de la soulte éventuellement due sera payable comptant.

Celui des époux qui aurait détourné ou recelé quelques effets de la communauté est privé de sa portion dans lesdits effets.

De même, celui qui aurait dissimulé sciemment l'existence d'une dette commune doit l'assumer définitivement.

Après le partage consommé, si l'un des deux époux est créancier personnel de l'autre, comme lorsque le prix de son bien a été employé à payer une dette personnelle de son conjoint, ou pour toute autre cause, il exerce sa créance sur la part qui est échue à celui-ci dans la communauté ou sur ses biens personnels.

Les créances personnelles que les époux ont à exercer l'un contre l'autre ne donnent pas lieu à prélèvement et ne portent intérêt que du jour de la sommation.

Les donations que l'un des époux a pu faire à l'autre ne s'exécutent que sur la part du donateur dans la communauté et sur ses biens personnels.

Enfin, lors du prononcé du divorce les époux doivent alors faire les comptes entre eux et faire face au passif après la dissolution.

En effet, selon les articles 1483 et suivants du Code civil chacun des époux peut être poursuivi :

- pour la totalité des dettes existantes, au jour de la dissolution, qui étaient entrées en communauté de son chef ;

- pour la moitié des dettes qui étaient entrées en communauté du chef de son conjoint.

Chacun des époux contribue pour moitié aux dettes de communauté pour lesquelles il n'était pas dû de récompense, ainsi qu'aux frais de scellé, inventaire, vente de mobilier, liquidation, licitation et partage.

Il supporte seul les dettes qui n'étaient devenues communes que sauf récompense à sa charge.

L'époux qui a payé au-delà de la portion dont il était tenu a, contre l'autre, un recours pour l'excédent.

Les règles précitées ne font pas obstacle à ce que, sans préjudicier aux droits des tiers, une clause du partage oblige l'un ou l'autre des époux à payer une quotité de dettes autre que celle qui est fixée ci-dessus, ou même à acquitter le passif entièrement.

Les héritiers des époux exercent, en cas de dissolution de la communauté, les mêmes droits que celui des époux qu'ils représentent et sont soumis aux mêmes obligations.

Je suis à votre disposition pour toute action ou information (en cliquant ici).

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Anthony Bem
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1 Publié par Maitre Anthony Bem
02/10/2015 06:29

Bonjour MACRAPULE,

La maison est un bien commun qui nécessite l'accord des deux époux pour être vendue en raison du régime de l'indivision.

En cas de silence ou d'inaction de la part de votre époux, sur le fondement de l'article 815 du code civil, vous devez demander au juge l'autorisation de vendre aux enchères le bien.

Cordialement.

2 Publié par Visiteur
04/10/2015 12:17

L'indemnité d'occupation ne devient t elle pas caduc au bout de plusieurs années ? si il n'y a pas d’entente entre les deux parties pour la liquidation de la communauté il y a procès de difficultés comment fait ton si mes revenus ne me permettent pas de payer ces frais ? Cordialement

3 Publié par Visiteur
06/10/2015 11:18

Bonjour
Nous avons acheté une maison et preque 1 an apres monsieur a fait changer les serrures mobligeant a quitté le domicilé en 2012. Nous sommes divorcés en 2014 je lu laissait la jouissance de la maison, il avait gardé tous mes meubles factures a mon nom achetés lors d'une premiere séparation. Apparemment maintenant il se debarasse de mes affaires jamais rendues depuis qu'il est dans une nouvelle relation. Je souhaite donc faire un partage de communauté de bien pour avoir ma aprt de la maison. Comment cela se calcule -t-il ? Ai je le droit de demander le remboursement de mes meubles meme achetés non divorcés mais séparés officiellement a l'époque ?que dois je faire pour recupéré ma part et comment savoir a combien elle s'évalue ? Merci

4 Publié par Visiteur
15/10/2015 08:46

Je suis en instance de divorce la conciliation est passé j'aurais l'ordonnance sans trois semaines je part ensuite habiter chez un membre de ma famille vu l'ambiance nous avons une maison payé donc je doit récupérer ma part comment se passe la dissolution de la communauté nous sommes mariés sou le régime de la communauté sans contrat de mariage qui paie les frais de notaire en cas de rachat il n'y a rien d'autre à rentrée dans le partage puisque le mobilier s'est fait à l'amiable merci de m'aider car mon mari fait traîné

5 Publié par Maitre Anthony Bem
15/10/2015 09:45

Bonjour Evelyse,

Les opérations de comptes liquidation partage de la communauté des époux doivent obligatoirement être réalisés par voie de notaire.

Vous avez la possibilité de saisir le notaire de votre choix afin de liquider amiablement la communauté.

A défaut, le juge l'ordonnera à un notaire désigné dans le cadre de votre jugement de divorce afin d'y procéder.

Cordialement.

6 Publié par Visiteur
16/10/2015 09:41

Bonjour
Nous avons acheté une maison et preque 1 an apres monsieur a fait changer les serrures mobligeant a quitté le domicilé en 2012. Nous sommes divorcés en 2014 je lu laissait la jouissance de la maison, il avait gardé tous mes meubles factures a mon nom achetés lors d'une premiere séparation. Apparemment maintenant il se debarasse de mes affaires jamais rendues depuis qu'il est dans une nouvelle relation. Je souhaite donc faire un partage de communauté de bien pour avoir ma aprt de la maison. Comment cela se calcule -t-il ? Ai je le droit de demander le remboursement de mes meubles meme achetés non divorcés mais séparés officiellement a l'époque ?que dois je faire pour recupéré ma part et comment savoir a combien elle s'évalue ? Merci

7 Publié par Maitre Anthony Bem
16/10/2015 12:28

Bonjour Maria,

Le partage de communauté de biens se fait après le divorce le cas échéant par un notaire désigné.

La désignation d'un notaire a du être ordonnée par le juge à cet effet dans le cadre du jugement de divorce.

Le notaire calculera vos droits.

Vous n'aurez pas le droit de demander le remboursement de vos meubles achetés avant votre divorce si vous êtes mariée sous le régime de la communauté légale ou à défaut de preuve d'achat de ces biens.

Cordialement.

8 Publié par Visiteur
23/10/2015 09:29

Bonjour Maître, en partie dans la plupart des cas que j'ai pu lire sur votre blog, je désirerais savoir si il y a une date de forclusion (est-ce le bon terme?)pour la liquidation de la communauté (réduite aux acquêts).
Le Jugement a été prononcé (il y a 1 an), le juge n'a pas nommé de notaire et mon ex-épouse (ni moi-même) n'a pas fait de demande de liquidation.
La deuxième question est : tous les biens de la communauté (mobilier dont les voitures, immobilier et financiers)participent-ils à la liquidation ?
Merci de votre réponse

9 Publié par Maitre Anthony Bem
23/10/2015 22:57

Bonjour Jolicricri,

Il n'y a pas de délai de forclusion pour la liquidation de la communauté réduite aux acquêts entre deux époux.

Tous les biens mobiliers et immobiliers participent à la liquidation de la communauté.

Cordialement.

10 Publié par Visiteur
30/10/2015 14:33

Bonjour
J'ai acheté il y a 20 ans avec mon époux une maison que nous avons payé ensemble pendant 4 ans, après notre divorce, j'ai payé seule le crédit et les frais d'entretien de cette maison (travaux). Je souhaite aujourd'hui vendre cette maison. Mariés sous le régime de la communauté, aura-t-il droit à 50 % de la maison que j'ai payée seule (sauf 4 ans) ou recevra-t-il un montant proportionnel au montant qu'il a consacré à cet achat.
Merci de votre réponse
Cordialement
figbou

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