1) Souvent confondue, à tort avec le dépôt de garantie, la caution désigne la personne qui s'engage à payer les dettes du locataire au propriétaire.
Il se présente le plus souvent sous la forme d'un document distinct, en raison de la longueur du texte qu'il doit impérativement reproduire.
2) Le contrat de location prévoit généralement le versement d'une somme d'argent destinée à garantir le paiement des sommes dues par le locataire en fin de location.
Son montant est réglementé. Le dépôt de garantie ne peut être revalorisé ni en cours de bail, ni à l'occasion de son renouvellement. Il ne produit pas non plus d'intérêts au profit du locataire, sauf si le bailleur tarde à le restituer en fin de location.
