syndic professionnel

Publié le 12/10/21 Vu 401 fois 0 Par Habitat et autogestion
Syndic pro ou non pro, prestation et carence

Un récent arrêt valide la désignation d’un administrateur provisoire en cas de carence du syndic non professionnel. Il ne faut pas en déduire que seuls les professionnels devraient être syndics pour éviter les carences.

Lire la suite
Publié le 18/09/21 Vu 197 fois 0 Par Habitat et autogestion
Urgences… Quand le syndic ne répond plus

Certains gestionnaires d’immeubles se vantent sur les réseaux sociaux de ne pas lire leurs mails en été. Si quelqu’un les remplace au bureau, pas de souci. Sinon, attention danger !

Lire la suite
Publié le 17/09/21 Vu 163 fois 0 Par Habitat et autogestion
Officines et prestations surprises en copropriété : l'ombre de Dracula

Des officines et des associations veulent vendre des prestations aux syndicats des copropriétaires sans que cela soit inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale, afin d’empêcher toute concurrence.

Lire la suite
Publié le 28/08/21 Vu 311 fois 0 Par Habitat et autogestion
Faute du syndic roublard et franchises d’assurance

Des syndics rusés ayant commis des fautes font parfois faillite. L’indemnisation due est alors assumée par leurs assureurs. Ces derniers peuvent néanmoins invoquer les franchises contractuelles.

Lire la suite
Publié le 26/04/21 Vu 433 fois 0 Par Habitat et autogestion
L'autogestion contre la spéculation

Ce blog a été lancé en janvier 2021. Le présent billet décrit ses objectifs en rappelant les valeurs autogestionnaires.

Lire la suite
Publié le 03/03/21 Vu 1 977 fois 0 Par Habitat et autogestion
Révocation du syndic et aléa judiciaire

En autorisant les syndics à fournir des prestations parallèles à leurs mandats, la loi augmente les risques de conflits. Comment se débarrasser sans risques du syndic suscitant la défiance ?

Lire la suite
Publié le 25/02/21 Vu 2 858 fois 0 Par Habitat et autogestion
Confusion entre copropriété et ASL

Même certains professionnels ont du mal à bien différencier le statut de la copropriété et celui des ASL. L'erreur ne serait pas bien grave si elle ne générait pas une culture de l’abus de pouvoir en copropriété.

Lire la suite
Publié le 23/02/21 Vu 455 fois 0 Par Habitat et autogestion
Tête de membre du syndic bénévole ! Une auto-insulte bien choisie

Des copropriétaires prétendent être ''membres du syndic bénévole''. Cette affirmation pose problème si, comme dans 99,99 % des cas, le syndic non professionnel est une personne physique.

Lire la suite
Publié le 07/02/21 Vu 3 534 fois 0 Par Habitat et autogestion
Syndic collaboratif : attention danger !

Sur internet, des prestataires se proposent d’accompagner les copropriétaires pour qu’ils passent au « syndic collaboratif ». Encore faut-il respecter la loi, afin d’éviter les mauvaises surprises.

Lire la suite
Publié le 01/02/21 Vu 647 fois 0 Par Habitat et autogestion
Durabilité, syndic, conseil syndical et corruption

La copropriété devrait participer au développement durable. Pourtant, des marchés y sont attribués aux prestataires par copinage. Sur ce point, les conseils syndicaux peuvent-ils agir ?

Lire la suite