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Un récent arrêt valide la désignation d’un administrateur provisoire en cas de carence du syndic non professionnel. Il ne faut pas en déduire que seuls les professionnels devraient être syndics pour éviter les carences.

Personne ne peut prétendre à l’omniscience. En échangeant avec les autres, on découvre parfois des éléments qui nous obligent à corriger nos formulations pour ne pas créer d’ambiguïtés.

Certains gestionnaires d’immeubles se vantent sur les réseaux sociaux de ne pas lire leurs mails en été. Si quelqu’un les remplace au bureau, pas de souci. Sinon, attention danger !

Des officines et des associations veulent vendre des prestations aux syndicats des copropriétaires sans que cela soit inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale, afin d’empêcher toute concurrence.

Les juges de proximité oublient parfois que la demande d’aide juridictionnelle faite par un justiciable impose un report de l’audience jusqu’à ce que le bureau d’aide juridictionnelle se prononce.

Dans les immeubles en copropriété à deux, il n’était pas possible d’obtenir l’autorisation de faire des travaux en se contentant de l’autorisation de l’autre copropriétaire, mais la loi a changé la donne.

Des syndics rusés ayant commis des fautes font parfois faillite. L’indemnisation due est alors assumée par leurs assureurs. Ces derniers peuvent néanmoins invoquer les franchises contractuelles.

Des hébergeurs ayant fourni en échange de contreparties financières des logements indignes échappent à la répression immédiate du fait de l’enchevêtrement des textes répressifs. Cela doit cesser.

Dans certaines annonces immobilières, il est indiqué que le bien vendu est un lot situé dans une copropriété sans charges. Cette formulation est pire qu’un abus de langage. C’est une entourloupe.

Ce blog a été lancé en janvier 2021. Le présent billet décrit ses objectifs en rappelant les valeurs autogestionnaires.