Derniers articles

Publié le 20/05/25 Vu 657 fois 0 Par Maître Joan DRAY
la reprise des poursuites contre le débiteur en liquidation judiciaire

L’article L. 643-11 du Code de commerce dispose que « Le jugement de clôture de liquidation judiciaire pour insuffisance d'actif ne fait pas recouvrer aux créanciers l'exercice individuel de leurs actions contre le débiteur ».

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Publié le 28/03/25 Vu 635 fois 0 Par Maître Joan DRAY
L’adjudicataire ne peut pas s’opposer au bail conclu avant l’adjudication

La question des relations entre bail d’habitation et saisie immobilière est toujours d’actualité , comme en témoigné un récent arrêt de la Cour de cassation.

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Publié le 07/02/25 Vu 585 fois 0 Par Maître Joan DRAY
  Les parties communes spéciales

Les articles 3 et 4 de la loi n° 65-553 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis autorisent la création de parties communes spéciales.

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Publié le 01/05/25 Vu 560 fois 0 Par Maître Joan DRAY
Comment obtenir des délais de grâce en matière  de bail commercial?

Dans le cadre d’un bail commercial, la clause résolutoire permet au bailleur de résilier automatiquement le contrat en cas de manquement du locataire à ses obligations (comme le non-paiement des loyers).

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Publié le 25/05/25 Vu 455 fois 0 Par Maître Joan DRAY
	La qualité d’associé dans le régime de la communauté

Un conjoint commun en biens n’a pas automatiquement la qualité d’associé, même si les parts sociales ou actions ont été acquises pendant le mariage.

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Publié le 04/08/25 Vu 438 fois 0 Par Maître Joan DRAY
le droit à la prise  et l'installation d'une borne individuelle

La loi d'orientation des mobilités a renforcé le « droit à la prise » au sein des immeubles de plusieurs manières, notamment en l'étendant aux locataires ou occupants

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Publié le 29/01/25 Vu 414 fois 0 Par Maître Joan DRAY
l'erreur sur la capacité énergétique des panneaux photovoltaïques

Dans le cadre d’acquisition et d’installation de panneaux photovoltaïque, il arrive parfois que le consommation soit déçu du rendement et la capacité énergétique de l’installation.

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Publié le 26/06/25 Vu 335 fois 0 Par Maître Joan DRAY
la clause de non recours dans le bail commercial

Le contrat de bail commercial, régi par les articles L. 145-1 et suivants du Code de commerce, repose sur un équilibre contractuel entre les parties

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Publié le 26/06/25 Vu 274 fois 0 Par Maître Joan DRAY
les créances fiscales et le passif exigible

La notion d'état de cessation des paiements, est une condition d'ouverture du redressement judiciaire .

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