2012

Publié le 11/12/12 Vu 2 163 fois 0 Par Maître Caroline YADAN PESAH
Absence de responsabilité du notaire dans la rédaction du projet d'acte

La responsabilité du notaire n'est pas engagée dans le cas où il aide pro bono les parties à la réaction d'acte sous seing privé de cession de bail et ne participe pas à la signature de l'acte.

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Publié le 11/12/12 Vu 2 746 fois 0 Par Maître Caroline YADAN PESAH
La nullité de l'acte notarié n'est pas une conséquence directe de la nullité de certaines mentions

Le juge valide la constitution d'une servitude de vue par acte notarié en dépit de la nullité des mentions de l'acte qui précisaient l'étendue de la servitude. En l'espèce, la nullité s'expliquait par de nombreuses ratures et surcharges.

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Publié le 11/12/12 Vu 3 426 fois 0 Par Maître Caroline YADAN PESAH
Priorité de la première publication, même face à un acquéreur de mauvaise foi

Dans l'hypothèse d'un concours d'acquéreur sur un même bien vendu, la propriété revient au premier qui publie son droit. Et ce, peu importe que le second acquéreur ait publié le premier en sachant qu'il y avait eu une première vente, et peu importe ses manœuvres frauduleuses.

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Publié le 11/12/12 Vu 3 572 fois 0 Par Maître Caroline YADAN PESAH
Construction

Au sens de la Haute cour, le terme « mitoyenneté » utilisé dans la clause est interprété différemment que son sens dans le Code civil concernant la mitoyenneté des murs. Il doit ainsi être compris comme interdisant de façon explicite une implantation en retrait de 2 centimètres de la limite séparative.

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Publié le 11/12/12 Vu 3 781 fois 0 Par Maître Caroline YADAN PESAH
La consultation d'Infogreffe n'est pas suffisante pour le notaire

Le notaire a consulté le site internet Infogreffe afin de vérifier la situation d'un des vendeurs. Or le site ne lui a pas révélé la liquidation judiciaire ouverte d'un d'entre eux. Etant donné que le notaire savait que le vendeur en question était commerçant et immatriculé au RCS, il aurait dû étendre ses recherches.

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Publié le 09/07/12 Vu 4 662 fois 0 Par Maître Caroline YADAN PESAH
FIXATION DES INDEMNITES D'EXPROPRIATION

Principes d'évaluation

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Publié le 03/07/12 Vu 2 199 fois 0 Par Maître Caroline YADAN PESAH
Publié le 27/06/12 Vu 2 938 fois 0 Par Maître Caroline YADAN PESAH
Exercice par une SCI du droit de reprise sur un logement loué

Lorsqu’une SCI de famille (constituée exclusivement entre parents et alliés jusqu’au quatrième degré inclus) est propriétaire d’un local à usage d’habitation qu’elle a donné en location, elle peut donner congé au locataire afin de reprendre ce local pour y loger l’un des associés (Loi du 6-7-1989 art. 13, a ).

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Publié le 05/06/12 Vu 3 380 fois 0 Par Maître Caroline YADAN PESAH
Le juge aux affaires familiales peut attribuer de manière forcée un bien

Le juge aux affaires familiales peut attribuer de manière forcée un bien, propriété d'un débiteur condamné à payer une prestation compensatoire.

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Publié le 05/06/12 Vu 2 551 fois 0 Par Maître Caroline YADAN PESAH
Les actions tendant à la réparation des conséquences dommageables des vaccinations obligatoires

Les actions tendant à la réparation des conséquences dommageables des vaccinations obligatoires se prescrivent par quatre ans. Monsieur A. s’est fait vacciner contre le virus de l’hépatite B. Il a présenté une sclérose latérale amyotrophique et est décédé. Madame A. a introduit une action dans le but d’obtenir l’indemnisation du préjudice lié à la survenance de la sclérose en plaques suite à la vaccination obligatoire.

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A propos de l'auteur
Blog de Maître  Caroline YADAN PESAH

Avocate en Droit de la Famille, Droit du Divorce et Droit Immobilier depuis plus de 25 ans, je vous partage ici plus de 500 articles juridiques et ma passion pour la défense de vos intérêts.

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