Jérôme CHAMBRON, BAC+4 en Droit

Juriste généraliste bénévole sur différents Forums juridiques dont Légavox principalement. Précorrecteur bénévole par emails et OpenOffice de travaux dirigés ou TD, d'étudiants en Droit. 40 articles/billets rédigés et plus de 830 billets didactiques comprenant des textes juridiques et/ou des liens Internet, recherchés, choisis et sélectionnés par mes soins, dirigeant vers des sites, blogs, podcasts ou vidéos juridiques. Pour une recherche par mot, presser la touche Ctrl et taper sur la touche F : une fenêtre s'ouvre en haut à droite de votre écran, taper dedans votre mot puis taper sur Entrée pour faire défiler

Le droit général et spécial des différents baux : le bail d'habitation, le bail professionnel, commercial et les baux agricoles

Publié le Modifié le 28/05/2024 Vu 1 942 fois 0
Légavox

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14460 Colombelles

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Le droit général et spécial des différents baux : le bail d'habitation, le bail professionnel, commercial et les baux agricoles, bail meublé, bail meublé de tourisme, bail étudiant, bail CROUS etc...

Le droit général et spécial des différents baux : le bail d'habitation, le bail professionnel, commercial

Le droit général et spécial des différents baux : le bail d'habitation, le bail professionnel, commercial et les baux agricoles

§ - Bail verbal :

https://www.legavox.fr/blog/borislara/possible-reviser-loyer-absence-bail-34428.htm

 

§ - Le bail pour les couples mariés, pacsés et concubins :

https://www.clcv.org/locataires-prive/louer-en-couple-quelles-sont-les-regles

 

§ - ACTUS : logement social, le bail glissant :

https://www.anil.org/fileadmin/ANIL/Editions_grand_public/guide_bail_glissant.pdf

IRL :

https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A16681

Punaises de lit :

https://www.actu-juridique.fr/civil/contrats-speciaux/punaise-de-lit-a-qui-incombe-la-charge-financiere-du-traitement/

https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A16697

SQUAT :

https://www.legavox.fr/blog/jerome-chambron/squat/type.php?id_theme=7460

 

§ - Règles communes aux baux d'habitation et aux baux ruraux, Code civil :

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006070721/LEGISCTA000006150285/

De plus :

https://www.legavox.fr/blog/borislara/bail-d-habitation/type.php?id_theme=7378

 

§ - Guides locations :

https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A15672?xtor=EPR-100

 

§ - Baux d'habitation :

Liste de réparations ayant le caractère de réparations locatives :

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148

https://www.fnaim.fr/3718-reparations-locatives-travaux-charge-locataire-proprietaire.htm

https://www.legavox.fr/blog/jerome-chambron/squat/type.php?id_theme=7460

https://www.anil.org/aj-rsd-habitat-indigne/

https://www.legavox.fr/blog/borislara/residence-principale-locataire-dans-cadre-34358.htm

https://blog.leclubdesjuristes.com/renforcement-de-la-protection-des-proprietaires-contre-loccupation-illicite-de-leurs-logements-par-nicolas-damas/

 

§ - Bail d'habitation, loi de 1948 :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1219

Jurisprudence :

https://www.efl.fr/actualite/actu_ff357dd89-3731-498c-89ea-a85f994e1b3d

 

§ - Bail d'habitation, loi de 1989 :

https://www.actu-juridique.fr/breves/baux-dhabitation-et-a-usage-mixte/resiliation-dun-bail-dhabitation-et-suite/

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGISCTA000006093025

https://www.cdad-landes.justice.fr/Vos-droits/Le-logement/Le-bail-d-habitation/Droits-et-obligations-des-parties

https://www.dalloz.fr/documentation/DocumentStatic?StaticDoc=DZ%2FGUIDANCE%2FTHEMES%2FBAUX_HABITATION.html

https://ganaellesoussensavocat.com/avocat-bail-habitation/bail-habitation/

https://www.legavox.fr/blog/jerome-chambron/bail-pour-etudiant-issu-1989-32753.htm

 

§ - Pour résilier un bail d'habitation nu ou meublé, vidéo de 4 minutes par une avocate en droit immobilier :

https://www.youtube.com/watch?v=-BwuaFub9uI

https://www.legavox.fr/blog/maitre-anthony-bem/conditions-modalites-resiliation-anticipee-contrat-34664.htm

Expulsions pour loyers impayés pour bail d'habitation :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272

https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A14632

Travaux à la charge du bailleur :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31699

 

§ - Commission départementale de conciliation :

- baux d'habitation :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1216

- baux commerciaux :

https://www.captaincontrat.com/litiges/non-respect-du-contrat/litige-bail-commercial

 

§ - Baux ruraux :

https://www.actu-juridique.fr/breves/rural/le-bail-emphyteotique-un-outil-pour-contourner-le-droit-de-preemption-de-la-safer/

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006071367/LEGISCTA000006121422/#LEGISCTA000006121422

Bail rural, question jurisprudentielle connexe :

https://www.lemondedudroit.fr/affaires/272-contrats/84906-bail-rural-le-veuf-doit-il-avoir-ete-marie-suffisamment-longtemps-pour-reprendre-le-bail.html

Forum, bail rural et indivision :

https://www.legavox.fr/forum/immobilier/renouvellement-bail-rural_152380_1.htm?message=505057

 

§ - Bail meublé :

- aspects fiscaux :

https://www.legavox.fr/blog/maitre-arnaud-soton/eligibilite-location-meublee-benefice-regime-34662.htm

- de plus :

https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000030967884

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000042697778/

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N349

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1165

https://www.lebonbail.fr/modele-de-contrat-de-location-meublee?page=5

https://www.inc-conso.fr/content/en-finir-avec-les-baux-frauduleux-avec-le-reseau-des-ctrc

 

§ - Le bail meublé de tourisme :

Actu 2024 au niveau juridique et fiscal :

https://www.legavox.fr/blog/redada/meuble-tourisme-statut-juridique-fiscalite-35088.htm

Actu 2023-2024 au niveau fiscal :

https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A17080

De plus :

https://www.legavox.fr/blog/jerome-chambron/regime-juridique-meubles-tourisme-domaine-34311.htm

https://www.inc-conso.fr/content/en-finir-avec-les-baux-frauduleux-avec-le-reseau-des-ctrc

Connexe : le meublé de tourisme :

https://www.legavox.fr/blog/redada/meuble-tourisme-statut-juridique-fiscalite-35088.htm

https://www.legavox.fr/blog/jerome-chambron/meubles-tourisme-amende-civile-constitutionnelle-32832.htm

https://www.inc-conso.fr/content/logement/precisions-sur-lenregistrement-des-meubles-de-tourisme

 

§ - Recours pour objets volés à l'hôtel :

https://www.inc-conso.fr/content/des-objets-vous-ont-ete-derobes-lors-dun-sejour-dans-un-hotel

 

§ - Bail mobilité, de courte durée :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34759

https://www.inc-conso.fr/content/en-finir-avec-les-baux-frauduleux-avec-le-reseau-des-ctrc

 

§ - Bail professionnel :

https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F24299

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000019289963/

https://unemplacement.com/guide/bail-professionnel/la-legislation/article-57-a-la-loi-23-decembre-1986

https://www.legalplace.fr/guides/bail-professionnel-preavis-reduit/

https://www.legalplace.fr/guides/colocation-bail-professionnel/

https://cabinet-bolzan.fr/bail-du-cabinet-infirmier/

https://www.ar24.fr/immobilier/bail-professionnel-le-contrat-de-colocation-professionnelle-ou-coworking/

Forum :

https://www.legavox.fr/forum/immobilier/locations/baux-commerciaux/liberal-cessation-activite-bail_154727_1.htm?message=517949

 

§ - Bail commercial, code de commerce :

https://www.eurojuris.fr/page/articles/dangers-bail-commercial-et-bail-emphyteotique-42011.htm

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006146040/

https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F23927

https://www.legavox.fr/blog/richezavocat/bail-commercial-comment-reagir-loyers-34348.htm

https://www.legavox.fr/blog/maitre-anthony-bem/indemnisation-prejudices-locataire-manquement-bailleur-34109.htm

Taper "bail commercial" dans ce blog d'avocat :

https://www.legavox.fr/blog/maitre-anthony-bem/

 

§ - Bail de longue durée ou bail emphytéotique :

https://www.actu-juridique.fr/breves/rural/le-bail-emphyteotique-un-outil-pour-contourner-le-droit-de-preemption-de-la-safer/

https://www.eurojuris.fr/page/articles/dangers-bail-commercial-et-bail-emphyteotique-42011.htm

https://www.legalplace.fr/guides/bail-emphyteotique/

https://consultation.avocat.fr/blog/eric-grandchamp-de-cueille/article-39246-le-bail-emphyteotique-un-contrat-qui-n-entre-pas-dans-le-statut-du-fermage..html

https://www.village-justice.com/articles/vademecum-bail-emphyteotique,28236.html

https://www.info-juri.fr/bail-emphyteotique-definition-application/

https://immobilier.avocats-picovschi.com/la-validite-dun-bail-commercial-signe-dans-le-cadre-dun-bail-emphyteotique.html

https://nsavocatsparis.fr/statut-baux-commerciaux-sous-location-bail-emphyteotique

https://www.ramureavocats.fr/articles/quid-du-bail-emphyteotique-110.htm

https://www.seban-associes.avocat.fr/wp-content/uploads/2015/08/pub_bauxcommerciauxetbailemphyteotique.pdf

 

BAUX FRAUDULEUX DE COURTE DURÉE :

https://www.inc-conso.fr/content/en-finir-avec-les-baux-frauduleux-avec-le-reseau-des-ctrc

 

BAUX ET DISCRIMINATION :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14750

 

LOGEMENT INDÉCENT :

https://www.legavox.fr/blog/thierry-poulichot/obligation-bailleur-logement-decent-force-34071.htm

 

Articles rédigés par un juriste Docteur en Droit privé :

https://aurelienbamde.com/le-contrat-de-bail/

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A propos de l'auteur
Blog de Jérôme CHAMBRON, BAC+4 en Droit

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PRÉCORRECTEUR BÉNÉVOLE, uniquement par emails et OpenOffice, de travaux dirigés ou TD, d'étudiants en Licence de Droit.

Titulaire d'une Licence de Droit à BAC+3 et d'une Maîtrise ou Master 1 de Droit à BAC+4 acquis en 2000.

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