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Articles des blogs juridiques

le remboursement des charges locatives
le remboursement des charges locatives
Publié le 28/05/11 par Maître Joan DRAY

De nombreux locataires paient trop souvent des charges sans avoir les justifications nécessaires et pourtant prévues par la loi. Les charges récupérables correspondent à des dépenses qui incombent au locataire, et qui ont été payées par le bailleur, par nécessité ou par commodité de gestion. On ne le rappelera jamais assez , les charges sont exigibles sur justification. En effet, le propriétaire doit procéder à une régularisation annuelle des charges et mettre à la disposition du locataire les justificatifs. Le locataire qui n'aurait pas reçu de régularisation ou qui n'aurait pas été en mesure de controler les justificatifs des charges, peut exercer une action en répétition afin d'être remboursé des charges indûment acquittés. Aussi, le législateur a accordé au locataire le droit d'exercer l'action en répétition de l'indu des charges qu'il a réglé à tort.

Agressions sexuelles, harcèlement : qui est responsable ?
Agressions sexuelles, harcèlement : qui est responsable ?
Publié le 28/05/11 par CANINI FORMATION

Certaines affaires médiatisées conduisent à rappeler les contours et limites des atteintes portées à la dignité de toute personne ainsi qu’à la liberté sexuelle de chacun. Que ces atteintes se déroulent dans un contexte professionnel ou en dehors de l’entreprise, elles caractérisent des troubles à l’ordre public pénalement répréhensibles.

La difficile conciliation de la liberté d’expression et de l’atteinte à la vie privée sur Twitter
La difficile conciliation de la liberté d’expression et de l’atteinte à la vie privée sur Twitter
Publié le 27/05/11 par Anthony BEM

Les réseaux sociaux tels que Twitter laissent apparaitre les limites juridiques de la liberté d'expression et du droit au respect de la vie privée. Exemple : l'affaire Sunday Herald / Ryan Giggs.

RESPONSABILITE RENFORCEE DE L'AVOCAT REDACTEUR D'ACTE: VALIDITE ET EFFICACITE JURIDIQUE OBLIGE.
RESPONSABILITE RENFORCEE DE L'AVOCAT REDACTEUR D'ACTE: VALIDITE ET EFFICACITE JURIDIQUE OBLIGE.
Publié le 27/05/11 par Maître HADDAD Sabine

La loi N° 2011-331 du 28 mars 2011 « de modernisation des professions judiciaires ou juridiques et certaines professions réglementées» a introduit une nouvelle catégorie d’acte juridique, qui se place entre l’acte sous seing privé et l’acte authentique: L'acte d'avocat, dans un but de sécurité juridique...

Responsabilité du banquier pour manquement à son obligation d'information des placements financiers
Responsabilité du banquier pour manquement à son obligation d'information des placements financiers
Publié le 26/05/11 par Anthony BEM

Pour la première fois, le 20 avril 2011, une Cour d’Appel a sanctionné une banque pour le caractère trompeur du document publicitaire remis aux épargnants, par référence avec les méthodes déloyales des jeux concours des sociétés de vente par correspondance (CA Riom, 20 avril 2011).

Rupture conventionnelle : contours de l’obligation d’information de l’employeur
Rupture conventionnelle : contours de l’obligation d’information de l’employeur
Publié le 25/05/11 par Xavier Berjot | SANCY Avocats

Dans un arrêt du 12 avril 2011 (n° 10-4389), la Cour d’appel de Rouen a statué sur l’obligation d’information pesant sur l’employeur, à l’occasion de la négociation et de la conclusion d’une rupture conventionnelle. Cette décision invite à rappeler les règles applicables en la matière.

RENONCIATION A SUCCESSION ET REPRESENTATION.
RENONCIATION A SUCCESSION ET REPRESENTATION.
Publié le 24/05/11 par Maître HADDAD Sabine

Lorsqu'au moment du partage successoral, il appert qu'un héritier est décédé,ses propres enfants prennent alors sa place et le remplacent dans le partage. Ils deviennent de ce fait héritiers. C'est ce que l'on a coutume de qualifier de représentation. Cette technique évite la rigueur de la règle des degrés. De quoi s'agit-il ?

Evaluation fiscale des titres cotés: Extraits du guide de la DGI
Evaluation fiscale des titres cotés: Extraits du guide de la DGI
Publié le 23/05/11 par Soufiane JEMMAR

Le précédent guide de l’évaluation publié en 1982 par l’administration fiscale a été conçu pour apporter une aide aux services et aux usagers, notamment en matière de valorisation d’entreprises. Toutefois, l’évolution de la vie économique et financière a rendu nécessaire un certain nombre d’adaptations et une modernisation des méthodes d’évaluation. Cette nouvelle édition est le fruit d’une large consultation.

La procédure de rescrit valeur : extraits de l’instruction administrative 13 L-11-10
La procédure de rescrit valeur : extraits de l’instruction administrative 13 L-11-10
Publié le 23/05/11 par Soufiane JEMMAR

L’article L.18 du Livre des Procédures Fiscales légalise le dispositif doctrinal du « rescrit-valeur » créé en 1998 et pérennisé en 2005. Les modalités d’application de ce dispositif sont fixées par l’article R* 18-1 et commentées par l’instruction administrative 13 L-11-10 du 9 septembre 2010 (BOI n°86 du 4 octobre 2010) dont l’extrait est ci-après reproduit.

Cahier des charges de la demande de rescrit valeur préconisé par l’administration fiscale
Cahier des charges de la demande de rescrit valeur préconisé par l’administration fiscale
Publié le 23/05/11 par Soufiane JEMMAR

La lecture de ce cahier des charges est vivement recommandée par l’administration fiscale car il permet au contribuable de vérifier notamment que sa demande entre bien dans le champ de la procédure de rescrit-valeur codifiée sous l’article L18 du L.P.F. Si tel est le cas, et si le contribuable souhaite faire usage de cette faculté, il lui faut faire parvenir au Bureau des agréments et rescrits un dossier complet et précis dont ci-après le modèle préconisé par l’administration fiscale (instruction administrative 13 L-11-10 - annexe 9 – dont l’extrait est ci-après reproduit.

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